30 metros cuadrados por 135.000 euros, así es el piso más pequeño a la venta en Córdoba

El mercado de la vivienda, tanto en alquiler como en compra, no para de subir en España y Córdoba no es una excepción. De hecho, el precio del metro cuadrado en el mercado para compraventa escaló un 8,7% en el último trimestre de 2023, según un informe de Tinsa. Sus datos apuntan a que el metro cuadrado en la capital se sitúa en los 1.612 euros. Esto provoca que, en las páginas de compraventa o alquiler de inmuebles haya anuncios que puedan sorprender por sus costes. Uno de ellos es el de esta vivienda, de apenas 30 metros cuadrados, y que se vende por 135.000 euros.

El mercado de la vivienda en Córdoba

La tendencia del mercado inmobiliario en Córdoba es claramente al alza, una situación que se replica en prácticamente todos los puntos del país, y que se agudiza en las grandes ciudades como Madrid, Málaga, Barcelona o Sevilla, donde los alquileres y precios de venta baten récords. Según el mencionado estudio, adquirir una vivienda de 90 metros cuadrados en Córdoba, actualmente tiene un precio medio de 145.000 euros.

Tanto es así, que la capital cerró el 2023 con un encarecimiento de los precios del alquiler entre un 15% y un 20%. En cuanto a la compra, el portal Idealista señaló que los precios subieron durante el año pasado un 5,5%, mientras que el alquiler medio ronda los 730 euros. Mientras, la compra de vivienda aumentó en el primer semestre de 2023, gracias al impulso de la nueva construcción.

Ante esta situación de escalada continua, a la que de momento los expertos no parecen ver freno, hay quien opta por trasladarse a los pueblos, donde los precios de la vivienda, tanto a la hora de comprar como de alquilar, son mucho más asequibles.

El piso más pequeño de Córdoba

Otra de las opciones por las que optan muchos ciudadanos es adquirir pisos con dimensiones más reducidas. Algunos de ellos se hacen virales en redes sociales por la distribución tan extraña que tienen, al no disponer de espacio, por ejemplo para tener el baño y la cocina separados, no contar con ventana o por ser directamente zulos.

Un municipio de Córdoba, el segundo más barato de España para comprar casa

Si echamos un vistazo a Idealista, uno de las webs de referencia en el sector, en Córdoba capital no encontramos ejemplos tan exagerados de esta situación. Sin embargo, si abundan los pisos de 30 metros cuadrados, que coincide con la superficie mínima habitable establecida por el Estado. Uno de los anuncios que más pueden llamar la atención es el de esta vivienda, situada en pleno centro y cuyo precio del metro cuadrado se sitúa en los 4.500 euros.

Ubicado en la la calle Rodríguez Sánchez, se trata de un bajo exterior de 30 metros cuadrados y que consta, obviamente, de una única habitación.

La publicación define al piso como "un loft de obra nueva con acabados de la más alta calidad, diseñada para su funcionamiento inmediato" que ofrece "una fusión perfecta entre elegancia y funcionalidad". "Desde los 28 metros cuadrados hasta los 33 metros cuadrados, cada espacio ofrece una experiencia de vida lujosa y confortable, ideal para destinarlos como apartamentos turísticos de primera clase", prosigue el anuncio.

El anunciante no ofrece imágenes del interior de la vivienda.

Estaba anunciado inicialmente por 149.000 euros, aunque actualmente está rebajado en 135.000 euros, con opción de garaje por 55.000 euros. También se puede complementar con un trastero de 2,5 metros cuadrados, "perfecto para instalar una lavandería o para almacenaje".

Características

• 30 m² construidos
• Una habitación
• Un baño
• Plaza de garaje por 55.000 € adicionales
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Trastero
• Construido en 1973
• Aire acondicionado
• Certificado energético en trámite
• Calefacción individual
• Solo interior de la vivienda adaptado para personas con movilidad reducida